权。
卖方是不是真正的业主。
户曹核实无误后，方可出具公验，也就是产权无碍证明。
第三步纳税。
北宋的契税很重，税率大约是交易额的10%到15%，由买方出这笔钱。
交完税后，官府会在契约上加盖官印，这叫红契。
没有官印的是白契，不受法律保护。
第四步印契。
官府收税盖印后，会发给买方一张正式契书，上面有官印、编号以及买卖双方外加牙人的签字画押。
第五步过户。
买方拿着红契去县衙过户，户曹会更新户籍册上的房产信息。日后卖房、抵押，亦要凭借这张红契。
吴用在县城的门路亦是颇多，托熟人介绍了一个牙人，姓张，在郓城做了十几年庄宅买卖，口碑不错，最是耐心。
张牙人领着晁盖看了几处宅院，晁盖都不太满意——不是嫌贵，就是嫌远。
张牙人倒也耐心，知道眼前这位是江湖上响当当的人物，自不敢怠慢。
连看数间房后，张牙人大概摸清了晁盖的想法：这晁押司大概想花一百来贯钱，买个离县衙近、同时稍微体面一点的一进宅子。
宋渊正琢磨着怎么给晁盖挑一处合意的宅子，好让他安心当差，努力升官。
张牙人却领着他们拐进了一条僻静巷子，停在一座老宅前。
这宅子一进三间，带个小天井。
离县衙也近，隔街的距离，走几步就能到。
只是院墙略有斑驳，门上的漆也掉了色，看着有些年头了，但也不妨事，买下后装修一番便是了。
张牙人叩了叩门，不多时，一个老妇人开了门。
老妇人头上绾着荆钗，身上穿着粗布衣裳，虽简朴却收拾得干净利落。
她和张牙人小声交流了一番，才侧身让众人进去。
"三位官人请看，这宅子虽不大，但格局方正，正房三间，东西厢房各两间，天井里还能种些花木。最要紧的是离县衙近，晁押司日后点卯当差，抬脚就能到。"张牙人领着一行人参观了宅院。
晁盖看了看，似有些满意了，压低声音问张牙人。
"这宅子要价几何？"
"不敢欺瞒押司，此户户主李时氏，丈夫早年过世，无儿无女，孤身一人。如今急着用钱，才肯卖这
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