“两年前，茶馆老板欠债跑路。”
“后来有人租下来开棋牌室，装修第一天就从梯子上摔断了腿。”
中介压低声音。
“再后来有个网红想做剧本杀，开业前一晚，屋里所有灯同时爆了。”
“附近都传这铺子不干净。”
林晚晚看向陈道玄。
“师父？”
陈道玄目光扫过店铺。
【场所：临江北岸十七号商铺】
【格局：前堂纳气，后院聚水】
【隐患：二楼线路严重老化，后院槐树根系挤压排水管】
【化解方法：更换线路，修复排水管】
所谓不干净，其实只是普通安全隐患。
棋牌室老板使用腐朽木梯，摔断腿怪不到房子头上。
剧本杀团队为了节省成本，给老线路接入大功率灯组。
全屋灯泡同时炸裂，已经算电路给足面子。
“房东开价多少？”
中介报出数字。
“一年七十二万。”
林晚晚摇头。
“同地段正常价格才五十万左右。”
“这铺子空两年还有线路问题，七十二万明显不合理。”
中介苦笑。
“房东说家具全部赠送。”
“这些桌椅两年前就值二十多万。”
“一年四十万。”
林晚晚直接报价。
“线路与排水维修由房东负责。”
中介连连摆手。
“这个价格不可能。”
“房东最低能接受六十五万。”
“那让他继续空着。”
林晚晚转身便走。
中介赶紧追上来。
“林小姐，我再打个电话。”
他走到门外拨通房东号码，足足谈了十分钟。
最终结果是，年租四十八万。
房东承担线路维修费用，排水管由租客自行处理。
林晚晚签完意向合同，仍有些意外。
“怎么突然降这么多？”
中介神色复杂。
“房东认出陈大师了。”
“他说这地方要是真有问题，正好请大师免费解决。”
“如果没问题，能把大师留下更好。”
陈道玄并不介意。
铺子价格合理，房东借些名气也是人之常情。
双方约定下午签正式合同。
林晚晚已经开始规划布局。
“前厅放六张桌子，靠窗位置设成等候区。”
“中间给您摆一张实木长案，背景墙挂太极图。”
陈道玄摇头。
“不挂太
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