套设施成熟，学校医院商超等等都是具有很强优势。
他上一个项目就大赚，朱晟已经瞄上了新的地方。
胡晓波沉吟了一下，道：“你们看上了哪里？”
“棉纺厂！整个厂区几千亩的面积，据我了解，家属区都集中在一起。我们完全可以避开家属区。只要原来厂区的部分，一共是四千一百多亩。老板，这一个项目搞下来，最少可以赚20亿！”
胡晓波沉吟了一下，没有表态。
朱晟又道：“老板，天赐那边，他想要买一台兰博基尼。我就自作主张给他送了过去……”
胡晓波突然道：“你准备一下，搞四五个公司一起围标。”
第二天上午，胡晓波调研棉纺厂，走访了棉纺厂家属区，召开了现场办公会。针对棉纺厂下岗职工们提出的社保医保等事情清缴问题，胡晓波当场做出表态，一个月内解决职工的困难。
很快，区里面就传出来了棉纺厂地块作为莲江区旧城改造项目正式启动的消息。
刘项东听到之后，也感觉奇怪。但这一次胡晓波站得很稳。旧城改造这本就是国内都在进行的事情，刘项东也不能说不能做。棉纺厂的情况大家都清楚。厂子已经彻底破产，已经不具备破产重组的可能性。现有的厂区破旧不堪，年久失修，不少厂房都已经坍塌，存在很大的安全隐患。
胡晓波提出来之后，常委会议上也只能通过。同时，通过区国资委区招投标中心这边，刘项东根本没法插手。
很快，朱晟这边就成功围标，拿下了棉纺厂整个厂区的改造项目。