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面前这个人，是客户。
是他十七年职业生涯中遇到过的、最顶级的那一类客户。
“许先生。“方启明的声音变了。不是音量的变化，是质地的变化。之前那种带着销售技巧的圆润和掌控感消失了，取而代之的是一种更干净、更直接的郑重。“请跟我来，我带您看室内。“
他转身的时候，脊背比之前直了至少两厘米。步伐的节奏也变了——不再是那种刻意控制的“引导步速”，而是一种更自然的、同行者之间的并肩节奏。
两个人从下沉庭院的边缘沿着石材步道走向建筑主体。步道的石材是芝麻灰花岗岩，火烧面处理，防滑但不粗糙。每一块石材的尺寸和间距都是统一的，缝隙里填的是深灰色的弹性密封胶，不是普通的水泥砂浆。
方启明走在许琛左侧半步的位置。不是前面，是侧面。
这个站位的变化，许琛注意到了。
建筑主体的入户门是一扇三米高的实木门，木种是北美黑胡桃，表面做了开放漆处理，保留了木材本身的纹理和触感。门把手是黄铜的，做旧处理，握上去有一种沉甸甸的分量感。
方启明推开门，侧身让许琛先进。
室内是毛坯状态。
没有装修，没有软装，没有样板间里那些精心布置的家具和灯光。裸露的混凝土墙面、水泥自流平地面、天花板上悬挂的各种管线——一切都是最原始的状态。
但正因为是毛坯，空间的骨架反而暴露得一清二楚。
许琛站在入户门内侧，没有往前走。
他的视线先往上抬了一下。
挑高。目测在四米八到五米之间。不是普通住宅那种两米八到三米的压迫感，而是一种能让人的呼吸自然放松下来的纵向空间。天花板上的管线排布整齐，新风管道、中央空调风管、消防喷淋管——每一根管线都用镀锌支架固定，间距均匀，走向清晰。
然后视线往下收，水平扫了一圈。
承重墙。
客厅区域的四面墙里，只有北侧和西侧是承重墙，东侧和南侧是轻质隔墙。这意味着东南方向的空间可以完全打通，做成一个无柱的开放式区域。
许琛的视线在北侧承重墙的底部停
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