须保证百分之四十左右的商场、超市、酒店等商用面积，区域内绿化面积不能低于总面积百分之二十五，另外在层高、楼距、小区休闲娱乐设施等方面都有严格限制。
开发商皮总暗想这样搞才赚几个毛钱啊，有心先答应下来事后暗度陈仓，可又深知冀琼出了名的认真、不讲情面，此前因为不符规定被勒令停工、返工甚至中止工程大有人在，找市长说情都没用。
送礼、塞好处费、请客吃饭，这些常规伎俩都不管用，冀琼明摆着冲市长位子努力，不可能在仕途紧要关头落下话柄。
吃喝嫖赌，人总有一好吧？再往深处打听终于得到线索，冀琼不嗜酒，不抽烟，不贪财，就是看到丰满多姿的小少妇便有些管不住自己，此前任处级领导期间曾因为跟女下属不三不四而被组织约谈；又有小道消息指冀琼不喜应酬，却很少拒绝邀请到浴城“冲个澡”，其中玄机不言而喻。
皮总眼珠一转计上心头，很快从城区洗浴中心挑选了三位各具特色的“高级技师”，然后在某次房产协会组织的活动期间，以“商务代表”身份介绍给冀琼。
前两位都反应平平，唯独最后一位前凸后翘、眉目传情的“卢代表”令得冀琼眼里深处闪了闪，皮总暗喜有门儿，活动结束当天便让卢代表发短信约冀琼“赏脸吃个饭”。
冀琼没回短信。
没关系，等到周末卢代表再发短信：匆匆一周过去了，您工作忙吗？地方您定，只要聚一聚就行。
“地方您定”无疑让领导更有安全感，周日傍晚冀琼终于回电话，讲了个歌厅位置，说晚饭实在没空，等应酬完一块儿唱歌吧。
当晚九点多钟冀琼来到约定的小包厢，见只有卢代表一个人略显意外，但神色间明显放松很多，俩人挨在一起唱了一个多小时，冀琼表示“今晚很愉快以后有空联系”。
隔了三天，卢代表再度发短信相邀，这回冀琼很快回电话仍定在上次的歌厅，小包厢里只唱了两首歌她便依偎到他怀里，他也没拒绝，轻轻抚摸她的颈脖，隔了会儿她轻声说这儿太吵，找个安静的地方行吗？
之后到歌厅楼上宾馆——同一个老板开的一条龙服务，进了房间后两人紧紧搂成一团，滚到床上顺理成章发生了不可描述
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