加州大学伯克利分校是一所公立大学，属于加州大学系统的一部分。
给予加州的福利大概就是本州居民入读该校的学费比较低廉。
毕竟公立大学的资金主要来自于州政府的财政拨款。
但作为一所知名的公立研究型大学，肯定不可能靠州财政那点拨款就能运营。
加上公立属性，不能像私立大学那样收取高昂的学费，所以想要发展就得有多元化的进项。
其中研究资金就是其中最重要的进项。最少得让学校那些知名教授能从中赚到，才能死心塌地的留在学校。
更别提最近一段时间，美国整体经济一直很不景气，尤其是白房子里那位本就在拼命的缩减财政开支。
这种财政方面的压力也下探到了州一级，来自财政的支持持续减少。
甚至都没法有怨言，毕竟可不单单是加州如此，各州都是如此。
到了加州更有其特殊之处。
比如加州大学系统大都发行了许多债券，背负着极高的债务，用于学校发展。这些债券用于建设医疗中心跟高档社区。
这主要是因为大学土地在这里有着免税的优惠政策。
只要是校园内开展的业务，不管是商业，又或者私营公司的研究收入跟知识产权带来的收入都会减税。
所以学校自然有极大的动力在校园内的土地上做文章。
比如学校会把教室、实验室这种地方跟各种商业、体育场、高档住宅区、医疗中心结合起来。
所以每新建一个实验室，周围就会成为一个繁华的商业体。然后学校可以靠着医疗中心跟商业运营来获取发展资金。
这种做法听起来很不错。而且财报上看也的确是如此。比如加州大学医疗中心的年收益甚至能超过州政府拨款跟捐助的总和。
而且加州大学系统属于公立大学，似乎没有人能从中牟利，简直完美。
但唯一遗憾的是，学校本身没钱，要搞这些都是靠的发行债券，也就是借贷。
而且这些债券是用学校的学费、房地产资产跟利润、校内餐饮、体育场等等优质资产做抵押的，对于买进这些债券的人来说，几乎是稳赚不赔的买卖。
当然能大量买进这种
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