里的规划图越来越清晰。
水窝村那个鸿运公司的场地，虽然位置好，但在村口，太吵太乱，路也窄，大车进出不方便。那里最适合做的，是由镇政府牵头、作为一个公开透明的“蔬菜交易中心”，用来给散户和二道贩子现场交易、过磅、定价。
也就是——“前店”。
而脚下这个地方，紧邻国道，交通便利，场地封闭且巨大。
这里天生就是用来做“后厂”的！
也就是——“物流仓储配送基地”。
“家家福”超市的采购车，以及未来“万家服务”的直供车队，根本不需要进村去挤，直接开到这里。
蔬菜从交易中心收上来，甚至直接从地头拉过来，在这里进行清洗、分级、包装、预冷，然后装上冷链车，发往全省各地。
“修缮一下房顶，重新铺设水电管网，把窗户封死做保温……”
张明远在心里快速拨动着算盘珠子。
“主体结构完好，省去了最大的土建成本。这三十亩地加上厂房，如果是新建，没个两三百万下不来。但现在……”
他估算了一下。
“简单的土建修缮，二十万顶天了。最贵的是冷库设备，压缩机、冷风机、保温板……初期先搞两个恒温库，大概需要五十万。”
“加上清理费、围墙修补……”
张明远心里有了底。
八十万。
最多八十万，就能让这个死去的项目“复活”，变成一只会下金蛋的母鸡！
“老刘大爷。”
张明远转过身，看着那个还在旁边搓着手的老头，脸上露出了温和的笑容。
“这地方，镇里打算重新启用了。您老身子骨还硬朗吧？以后这大门，还得麻烦您继续看着，工资给您涨一倍，怎么样？”
“真的？张主任，您没拿我这就半截身子入土的老头子寻开心？”
老刘头激动得两只手都在哆嗦，在那件油渍麻花的军大衣上蹭了又蹭，想要握手又不敢伸出去。
“我在这儿守了七年了，看着这墙一点点塌，心里难受啊。只要这库能重新转起来，别说涨工资，就是管顿饭，我也给您把大门看得死死的！绝不让一只耗子钻进去！”
看着老人希冀的眼神，张明远郑重地点了点头。
“大爷，您放心。不出半个月，这院子里就能热闹起来。”
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