契，就没办法买卖地契，那些贪官污吏、员外乡绅拿头霸占田地？”叶尘悠然的耸耸肩。
“什么，地契都在县衙。”
“所以，你把鄠县所有田地都占为己有？”
李世民脸色阴沉了下来。
“不不，县衙只是统一保管地契，换个说法，土地所有权归官府，使用权归百姓，官府无权收取任何田租，或者说，百姓每年交的税就相当于田租。”
“官府有所有权而无使用权，百姓有使用权，但土地又不属于自己，无法买卖，田地无法买卖，就不会出现土地兼并，百姓无田可种。”
叶尘把精髓讲解了一下，他来了，若不能让盛世大唐更加辉煌，岂不白来了。
而想让大唐更加辉煌繁华，第一步便是要抑制土地兼并，百姓皆有田种，有饭吃，民富才能国强。
老杜率先理解了其中的门道:“漂亮，如此便可从根本上杜绝土地兼并，田地是百姓的根，百姓皆稳定的有田可种，何愁天下不安定。”
“还有更漂亮的。”叶尘微微一笑。
“就拿鄠县来说，新开垦的田地也要到县衙报备，签订了地契，这家人才有使用权，新开垦出来的田地不会被霸占，人们开荒的积极性格外的高。”
“而地契在县衙手中，我知道有多少田地，把人丁税合到田地税中，只收田地税，提前便知道今年能收到，应该收到多少税，从根本上杜绝偷税漏税。”
然而，听到这话，李世民却是眉头一皱:“如此一来，那些不种地的，比如商人、家仆、家丁等岂不是不用交税，对种地的百姓来说岂不是不公平？”
叶尘摇摇头:“不不，统计的是每个村有多少人口，把这个村的人丁税融入到这个村所有的田地之中，不种地的人并没有沾到光。”
“一个村人口多的人家确实占到一些便宜，但世上哪有绝对的公平，人口少的人家觉得吃亏，自然会多生孩子，人口数量这不就上来了吗？”
“而对于城里不种地的人，增加商税而抑制物价即可，城里不种地的人，基本上都是给大户人家做工，比如去织坊、染坊等做工，或者去大户人家干活。”
“大户人家的钱哪来的，基本上靠做生意得来，商税增加，物价又上不去，只能削减一些工人工钱来弥补商税上
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