计方案都是按照你的意见来，其中七十亩地用作主体规划，其中二十五亩修建酒店主体建筑，四十五亩则建立江南水乡样式的庭院别墅群。”
“最后剩下的十余亩，再修建一处公司职能区。”
“涵盖办公、培训、居住等功能。”
“这个我没什么意见，但是公寓楼修建三栋，足以容纳三百余人居住，规模会不会有些太大了，咱们现在公司员工加起来也才几十人。”
“不大。”
李洛咬下一口香喷喷的炸鸡腿，摇头说道：“就按照这个规划来，必须给以后发展留下足够的扩容空间。”
“好。”
林月眨巴双眼。
她不再就这个问题说些什么，继续汇报起工作。
这块地是有使用限制的。
盖酒店可以。
盖办公场地和公寓也没问题。
但是盖商场以及商业楼盘这些场所则是不被允许的，而且对容积率还有一定要求，经过磋商之后，李洛便定下主要建设方向。
酒店主体用来接待剧组普通工作人员。
客房数量来到三百余间。
涵盖会议厅、餐厅、酒吧、健身、泳池等设施，一应规格按照四星级酒店的标准来。
当时还有过考虑要不要加盟酒店品牌。
不过这个想法。
很快就被李洛否决掉。
建酒店最核心的指标就是位置，现在背靠星火影视基地，该酒店毫无疑问是占据了黄金地段，又何必找个品牌来给自己当爷。
品牌加盟花费可一点不少。
加盟费用、统一装修筹建费用、运营费用以及保证金这些，这些钱不得干掉自己几百万。
而且年年都要抽血。
像运营费这些，是直接按照比例抽取营业额的。
酒店品牌起到的加持作用对自己的吸引力微乎其微，作为影视基地的定点接待酒店，只要能将星火影视基地发展起来就不愁没有客源。
酒店只需要考虑好服务和管理就行。
自己不会不要紧。
几十万年薪开出去，这种级别的管理人才就不相信挖不到。
专业的事情。
就应该留给专业的人去做。
自己只需要把握住关键的人事和财务，再有就是狠抓内部监督视察机制，在自有物业、自带客源的情况下就不相信挣不到钱。
江南水乡样式的庭院别墅群，则是用来招待
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