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第333章 房地产有房地产的玩法[4 / 6]

混杂在一起。”

“房建指挥部,就放在这边。”

“阿坝的高速、213国道维护项目和服务区建设,就放在省二建,他们金牛那个办公室太远,我看就在附近租一栋楼,把办公室搬过来,方便你指挥。”

毕亚雄略作沉吟,道:“两边的技术员和施工管理人员现在到位的有82个人,技术工人有117个,我们自己来管理,事情会比较多,而且项目经理要时常过来开会,我建议每个项目再配两名项目副经理,一个作为行政补充,一个作为现场管理补充。”

陈学兵点头问道:“人手调动得过来吗?”

“还有时间。项目考察,选择,审批,怎么也要忙一两个月,还有设计的事情,要让重交大派人过来,我们不止要补充队伍,还要组织技能培训。”

“抓紧,建设厅和国土厅答应配合我们,考察的人马上派下去,半个月内把土地和方案敲定,边设计边施工吧,这次的楼盘我们统一出图,参考恒大的模式。”

恒大目前正在高速扩张期,为了拿地快速投建资金回笼,玩的是“一套图纸打天下”,无论哪个地方的高楼住宅,长得都一模一样,这样方便成本核算和物资集采,还省去了设计费和时间。

陈学兵说到这里,郑重了一些:“这个项目,我们要探索出自己的管理模式,我们的起步和其他房地产公司不一样,国内房地产和土建并行、自己全面组建施工队伍的大型建设公司我们几乎找不到参考,管理起来十分麻烦,人员架构也会非常庞大。但是这样做的好处就是,我们可以把主要精力放在材料物资方面,我们要搞集采,集团采购和集中采购,把材料成本大幅压缩,我定个明确的目标:要达到万科的90%以下。”

毕亚雄一愣:“.不可能吧?万科可是国内房地产的龙头老大”

陈学兵嘴角轻咧。

不可能吗?

有公司已经做到了。

他虽然没做过房地产,但前世他还真认识一个同时给万科和恒大供过防水材料的供应商,聊过两个公司的管理模式。

万科的王总是官二代,管公司是定战略,没事去国外滑雪,旅游,拍拍纪录片,打造精英人士的品牌形象,业务管理上,不同部门各司其职。

而恒大的许总是个草

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