『零首付』。
由于在超低贷款利率的推动下，越来越多人开始买房子。
这个时空跟原时空一样，千禧年之后的二零零一年到二零零七年这几年时间里，美国的房地产经济确实格外繁荣。
很多美国本地人，以及来自全球各地的投资者，也确实在投资购买美国的房子。
市场中的房子因为需求量被迅速扩大，美国房子的价格快速上涨。
房产价格越是上涨，购买房产的投资者也就越来越多。
富人不仅买房子，从小面积换大房子，也投资房子，穷人同样也忍不住超低利率和零首付开始购买房子。
市场中迎来了一波『购房潮』。
那么穷人没钱怎么办？
商业银行开始想办法，放出了『次级贷款』。
银行房产贷款利率为5%，但是因为有部份房产需求者的信用不好，银行不能给予贷款，所以商业银行弄出了『次级贷款』的金融产品，贷款给不良信用的投资者，贷款利率为10%，中间还能多赚百分之五。
当然商业银行也担心房产下跌，风险过大，加上部分客户的信用并不好，所以干脆把『刺激贷款』打包卖给投资银行，比如房地美和房利美，又或者是雷曼兄弟公司等。
而雷曼兄弟公司、新世纪金融公司等投资银行，他们不仅针对美国本土市场，还针对全世界的市场，干脆利落地打包卖给全世界。
所以『次级债券』摇身一变成为了『债务抵押债券』走下全世界。
投资银行也知道『次级债券』存在著违约风险，所以他们也给上了一份保险，并且上了保险之后的『债务抵押债券』还能更好地卖给全世界。
本来这就是一款金融衍生产品，商业银行、投资银行、保险等相关行业都能够从中获利，并且还是巨大的利益。
可惜的是，好景不长，由于贷款利率太高，越来越多的人还不起钱，出现越来越多的违约情况，风暴到来。
房地美公司现在就是遇到了这样的情况，他们此前靠著购买银行的按揭贷款，打包之后卖给投资银行，赚取利息。
按理说他们仅仅只是赚取这部分利息，应该没什么问题。
但这恰恰就是最大的问题。
贷款出现违约，利息自然也就没有了，因为这变成了一笔烂帐。
新
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