邸产权归朝廷，只可居住不准买卖，不过到了晚清，随著落魄的旗人增多已经有所松动，允许同旗之间买卖宅邸，默许旗人之间买卖宅邸。
只有极少数的汉人重臣能获得赐第殊荣，特许居住于内城，例如张廷玉，这是满清极高政治殊荣，代表已融入满清核心圈层。
至于汉人京官，有门路，财力极为雄厚的汉人京官可以在外城购宅居住。
绝大多数汉人京官既无赐第殊荣，也无门路财力购大宅，加上官职常变动，通常选择在外城租房，但为维持官场体面，一般倾向于租外城宽敞的四合院。
在京汉人官员一般聚居在外城宣南地区，即宣武门以南的街区。
此地紧邻衙门上朝方便，也是士子进京必经之地，汇聚各地的同乡会馆。
以曾国藩为例，曾国藩初到京时住长沙会馆，后多次搬家、租房档次不断提升，不过其在京居住地始终未离开过宣南一带，即便后来高居侍郎之位。
李鸿章、袁甲三等人昔日当京官，乃至此次勤王，亦居于宣南地区，将军教长西北面的七条胡同。恭亲王奕近、李孟群、李鸿章、袁甲三等人在去年秋天以京师秋日不甚热为由，极力将北狩承德避暑山庄的咸丰迎回京师以安人心。
缺乏安全感的咸丰勒令李孟群、李鸿章、袁甲三、张国梁等人择精悍团练入外城，以充实京师防务。尽管此举会削弱前线作战部队的战力，遭到了奕近、僧格林沁、胜保、李孟群、李鸿章、袁甲三等满汉臣僚的反对，但咸丰仍旧一意孤行。
无奈，李孟群、李鸿章、袁甲三、张国梁等人只能挑选一部分精锐进驻外城，分担京师一部分防务。李鸿章的庐州勇、袁甲三的项城勇进驻外城后，营地便设置在距离他们住所很近的车子营营地和蓝旗营营地。
参加完朝会的李鸿章和袁甲三从大清门（明时之大明门）出了皇城，一路西行无话。
到了宣武门附近后，两人乘轿穿过宣武门，沿著宣武门外大街往南行了一程，便折进了宣南将军教场西北面的七条胡同。
这一片是汉人京官的聚居区，胡同窄而深，灰墙灰瓦，院门紧闭，门楣上的砖雕多是些如意云头或福寿纹样。
李鸿章和袁甲三在当京官的时候就住在这片区域，两人都
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