京城游乐园后，大概率会维持现有规模，做些简单的翻新修缮，对吧？可这样一来，游乐园能给你们带来的，不过是现有模式的运营利润。虽算稳定，但能有多少？”
他稍作停顿，目光清亮地看向池井，继续说道。
“京城虽有一千万人口，但受交通条件限制，真正有可能来游乐园游玩的，不过三个半城区的人。以现有情况估算，你们每月能拿到两百万人民币的净利润就已不错。这里面还要分给区政府四成利润，也就是说，你们辛苦一年，最多也就一千五百万人民币的利润——按官方汇率换算，不过五亿日元而已。相对于你们购买股权的二十二亿日元成本，需要四年半才能回本。更重要的是，你们还要分心打理不擅长的文旅运营业务，甚至得准备几十亿日元的运营资金，这样的投入与回报，未必成正比。”
池井没有反驳，只是沉默地看着他，眼神示意他继续说下去。
“但如果游乐园到了我手里，情况就完全不同了。”
宁卫民的眼神里多了几分笃定与锋芒，“我和你们不一样，我要做的不是维持现状，而是大规模升级改造。我要尽可能扩大京城游乐园的现有规模，将它与我的水族馆联动，增设剧场、酒店、餐厅、商店，把两个场地整合起来，打造成能和东京迪士尼看齐的超级主题游乐园。若条件允许，我还想在周边开发一个高级住宅小区。我初步估算过，单是乐园改造工程——包括新建主题场馆、引进先进游乐设备、翻新基础设施、打造配套商业街区等，总投入就差不多要二百亿日元。”
“二百亿日元？”
这个数字像一道惊雷，让池井的瞳孔骤然收缩，握着茶杯的手指猛地收紧。
连一旁怒气未消的黄赫都彻底愣住了，先前的怒火瞬间被震惊取代，下意识地坐回了座位，眼神里满是难以置信——他们万万没料到，宁卫民的野心竟如此庞大。
“没错，二百亿日元，折合人民币差不多七亿。”宁卫民语气笃定，语气里带着不容置疑的自信，“而熊谷组的核心优势，正是建筑工程。我可以明确承诺，只要熊谷组同意放弃游乐园股权，不仅是游乐园的改造工程，后续商业小区的建造工程，我都会全权交给熊谷组来做。你们最清楚，华夏内地
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