松永檀业专注于收购、经营寺庙与神社,为东洋的宗教信仰、丧葬业和旅游业贡献自己的一份力量。
松永建设是不动产综合会社,立足于东滨工业区厂房建设及商业地产开发,目前主要忙于发展建设团队,为承揽厂房工程、公营住宅、私有住房做准备,并着手积累铁路、公路、水库的建设经验,静待东洋大基建时代的来临。
松永建设将伴随东洋经济的成长,不断汲取东洋不动产的红利,当时间来到泡沫被戳破的前夕,进行一次疯狂大套现,并将会社打包、分拆出售,然后成立新的建设会社,专注于承揽一户建工程。
东洋的一户建挺有意思的,受限于地块的面积、形状以及法律相关规定,建筑设计师的脑洞很大,可以设计出各种奇形怪状的建筑,他很有兴趣持有一些奇葩建筑,等退休后轮着住。
当然,每一栋建筑需要配置一个风格迥异的情人,以体验不同风情。
松永不动产贩卖的定位是连锁中介,主营业务为:
分让住宅,即新建住宅销售,包括公寓、独栋住宅、住宅用地开发等。
中古住宅流通,即二手房交易,包括二手房买卖、装修中介。
商业施设贩売,即商业地产销售,包括购物中心、写字楼、酒店等商用物业的招商与销售。
不动产コンサル,即房地产咨询,包括投资分析、开发策划、税务优化等专业顾问服务。
资产管理,包括物业运营、租赁管理、收益优化。
别看业务挺高大上,其实就是在马路边租间门面房,摆上几张桌子,低底薪招几个穿职业西服的职员,满世界去抢房源拉客户。
一个月不开单,打鸡血;两个月不开单,接着打鸡血;三个月不开单,一边打鸡血一边冷暴力;四个月不开单,鸡血、冷暴力不停,给其他同事打下手干苦力,看同事吃香的喝辣的,极度怀疑自己是个废物,熬不到半年就自行滚蛋,根本用不着开除。
松永不动产贩卖有三大职责,第一,掌握第一手房源、地源;第二,赚取佣金投入到囤房、囤地当中;第三,三十几年后的套现主力军,为会社争取最高收益。
他的要求不高,只打算从东洋不动产泡沫巅峰中挖走一小块,1%或者2%,又或者心一横冲击一下
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