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249.第248章 潜规则[4 / 6]

一栋,一栋就是一期,你接十栋,十栋就是一期,友谊置业不是小打小闹,会不断买地皮盖楼,单单是巨鹰置业不可能把所有项目都吃下。”

“友谊置业有多少资金?”

“171万启动资金,已经花了一些,还有120多万。”

听到这话,罗鹰世惊得呛了一口烟,从嘴里抽走香烟,猛烈咳了几口才缓过劲来,他抹了抹眼角溢出的清鼻涕,看着冼耀文说道:“171万只够买块大点的地皮,你要怎么周转?”

冼耀文轻描淡写地说道:“我的合伙人是汇丰银行的股东家族,友谊置业对利润率没有高要求,其他人十块的生意要赚三四块,我们只要赚两块或者一块。”

“走量?”

“是。”

罗鹰世略一思忖,说道:“你们把价格压低,会把同行都得罪。”

“罗大哥你还有其他地产商盖的楼不是卖给金山阿伯、南洋阿伯,就是卖给上海佬,他们买回去不是自己住,而是打着收租的主意。”

冼耀文点上雪茄,吸上一口,“我们友谊置业的经营思路不太一样,要盖的是占地面积三四千呎的楼,不按栋卖,也不按层卖,而是隔成400呎左右的单元,专门卖给用来自住的买家。

《孟子》有云,穷则独善其身,达则兼济天下。《老子》有云,民各甘其食,美其服,安其俗,乐其业,至老死不相往来。

我运气不错,不到一年时间就有了一片基业,但不是每个人都像我这般幸运。

我隔几天就会去一趟石硖尾的寮屋区,对那里住户的情况比较了解,有些人家比较肯做,也有点运气,已经有了一点积蓄,能承担得起唐楼的房租,但苦过的人,根本舍不得花钱租房,他们把钱一点点攒着,想着攒上几十年也能买一层楼。

但这是不可能的,假使没有大际遇,他们攒上一辈子也不可能买得起楼。于是,我就想能不能帮他们做点什么,东想西想,想到了盖小单元楼的主意,既赚点小钱,也能做点好事,两全其美。

再则,安居是乐业之本,住房问题一解决,大家也就舍得消费,我的衬衣能多卖几件,从长远来说,能找补一点回来。”

罗鹰世哈哈笑道:“你这长远可真够长远,就算你卖衬衣的钱都是利润,想要和卖楼的利

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