许多城市都是这么被说服的。
先说人才生态，再说生活配套，最后地价一涨，产业没来，房价先飞。等地方政府反应过来，土地已经切成一块块售楼处。
苏哲翻着资料，没有打断。
郑廷浩见他不开口，主动补了一句。
“苏市长，我们不是普通开发商。恒隆可以一次性投入一百亿，先期资金十天内到账。我们希望京州拿出最大的诚意。”
“你们要什么诚意？”
郑廷浩示意助理翻到规划页。
“西岸A3、A4、A5三个地块，合计三千亩。容积率调到一点二，住宅比例不低于百分之七十。临江一线由恒隆统一开发。我们愿意配建道路和一所国际学校。”
苏哲放下资料。
“这三块地在跨江新区控规里，是硬科技中试区、物流调度中心和新材料装备园。”
郑廷浩笑了一下。
“规划可以优化。城市发展不是刻在石头上的。”
苏哲端起茶杯，没喝。
“京州新区的规划，确实不是刻在石头上。”
徐绍安听到这句，身子向前挪了半寸。
郑廷浩也以为有门。
苏哲接着说：“但它写在产业链上。链条动一处，后面全断。郑先生，要是买一块地盖房子，京州不是最佳选择。长三角和珠三角比我们成熟。”
郑廷浩把腿换了个方向。
“苏市长，我想你低估了高端居住对城市价值的拉动。”
“我没低估房地产。”苏哲说，“我只是见过它把城市咬空。”
会议室安静下来。
徐绍安咳了一声。
“苏市长，恒隆的方案还可以再论证。省里也希望京州新区在利用外资方面有突破。”
苏哲看了他一眼。
“徐厅长，外资不是香火，不能见庙就拜。”
这话不重。
但徐绍安的笑挂不住了。
郑廷浩把资料合上。
“这样吧，苏市长。我们回去再完善。下午我想去西岸现场看看。”
“可以。新区管委会安排。”
会议结束后，郑廷浩一行离开市政府。
车队驶出大院，徐绍安没有跟着上车。他落后两步，站在门廊下给人发消息。
林锐在楼上窗口看见了。
半小时后，程度的电话打来。
“徐绍安联系了省自然资源厅副厅长郭启明。内容不长，约今晚在南湖宾
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