即将过去的1981年，对众多香江企业家而言，着实是个难熬的阶段。
房产交易量萎靡不振，房价全靠地产企业联盟硬撑着护盘拉高。
实际上，不少二手房业主为尽快出售房子，根本不可能按所谓“市场价”来交易。
所以，想卖掉房子，要么不断调低心理预期价格，要么就只能继续持有，别无他法。
这就会导致新房价格与二手房价格的差异越来越大。
这些房企老板心里都清楚，他们这护盘之举撑不了多久。
可他们就是不甘心呐。
在香江的房地产企业，大部分都是高杠杆企业，一旦房价大跌，他们的资金链便会如紧绷的弦，瞬间面临断裂的巨大风险。
那些原本看似辉煌的商业帝国，在房价下滑的浪潮中，就像摇摇欲坠的危楼，每一个细微的震动都可能引发崩塌。
为了维持资金链的运转，房企老板们开始四处奔走，寻求新的融资渠道。
他们只能频繁地与银行、金融机构接触，试图说服对方继续提供贷款支持。
然而，银行和金融机构也不傻，他们深知房地产市场的不稳定，对于房企的贷款申请变得格外谨慎。
特别是如今香江最大的金融集团恒声集团，早已经知道地产危机即将大爆发了，贷款的难度就更大了。
想贷款，要抵押！
而且还是只能抵押优质地段的房产物业，且贷款抵押估价只有市场价五成！
许多中小房企老板在银行门口徘徊，一次次地被拒绝。
与此同时，一些房企开始尝试通过补贴促销的方式来回笼资金。
他们在各大媒体上刊登大幅的补贴广告，推出各种优惠活动，试图吸引购房者的目光。
看似房价还在高位，实际上补贴之后，也算是间接降价了。
然而，市场却并不买账。
购房者们看到房价持续下跌的趋势，都持观望态度，期待着房价能够进一步下降。
房企的促销活动并没有取得预期的效果，反而进一步加剧了市场的恐慌情绪。
现在的香江，便是如此。
危机还没有真正爆发，却已经让许多地产商快要顶不住了。
一旦爆发的时候，那场面可能就如同一场毁灭性的海啸，瞬间将整个香江房地产行业卷入万劫不复的深渊。
不过，林浩然
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