魔都最近几年来最有名的商业投资之一了，据说就他那商业综合体的房价那就坐着火箭的上升啊，还没有开建呢，预售已经预售多少户了。
根据我在圈子里面打听到的消息，就是说艳明那个商业综合体里面有那么几套别墅，那别墅已经没了，就别墅还没有呢，设计稿还没有完成呢，结果呢那些别墅就已经悉数被购买完了。
你想一想出了迪斯尼乐园马上回自己家别墅，你想这是何等幸福的一件事情呀，别人呢玩完迪士尼乐园，还得住在迪士尼乐园里面一晚上两三千的一个两三千对我们来说这就不算什么无所谓了。
但是呢，出了迪斯尼乐园马上就回自己家别墅，你想这份待遇那。并不是说有钱就一定能够买到的呀，对不对？所以说他们那个商业综合体里面有那么几套别墅，结果呢，这个别墅就直接的早就内部消化完了。”
汪大少这个时候想了想说：“妈你你说这个别墅就是说不是说魔都他不准修建别墅吗？对不对？
魔都呀像是首都呀这些地方。好像已经不批别墅这样的一个建设项目了吧，怎么还有在商业综合体里面会有别墅呀。”
兰姐这个时候无奈的皱皱眉头就说：“我的傻儿子呀，你想一想迪士尼乐园现在落户的那地方是什么地方l郊区啊郊区。土地还是比较的宽裕的，而且叶明是在迪士尼落户之前他们拿到的那个商业综合体这样的一个情况下，只要是容积率上达到设计要求，盖几间别墅的话还是问题不大的。
虽然那个商业综合体里面的别墅不多，但是确实是有别墅的，只要是符合特定的商业容积率的话，那房地产方面盖几个别墅没问题，毕竟是郊区。上面还是有一定的倾斜的，为了鼓励开发商去郊区。
那这个时候在郊区在容积率达到在条件比较合适的情况下盖几个别墅那还是能够得到批准的。
这就是叶明他们这帮人厉害的地方他们就是堵堵那个地方的土地会落户有迪斯尼乐园，结果他们赌赢了，所以说他们能够赚得盆满钵满呀。”