其实最早就是和中福集团合资的，中福集团是华夏四大央企之一，副部级央企，实力雄厚。去年合资的公司被中福集团全资收购了，改成了京城中福地产，殷正强就带着自己的老班底撤出来重新成立了京源地产公司。
和中福集团分家的时候，京源集团也就是京源地产的母公司获得了一部分现金，也分到了一些项目，鹏城中福中心项目就是其中最大规模的一个。
中福集团旗下的中福置地在2000年的时候拿下了鹏城罗湖区的一幅地块，规划兴建国内首家重奢城市综合体。
这个项目总建筑面积55万平方米，总投资规模40亿港币，项目包括超大规模室内购物及娱乐中心、国际标准5A甲级写字楼，五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场。
京源地产公司分家时候被强制分到了这个项目，占有30%的份额。但殷正强其实并不看好这个项目。其实不光殷正强，中福集团和中福置地内部，包括整个房地产行业很多人，对鹏程中福中心这个项目都不怎么看好，认为太超前了，定位这么高端能行吗？
尽管项目负责人，时年35岁的鹏城分公司总经理伍向东信誓旦旦的保证，还立下了军令状，保证这个项目一定会成功！但是殷正强一直都是很想把这个项目卖出去变现，只是一直没找到冤大头而已，现在这不是来了吗？
“这个……”邵林志来的时候，简慧敏有交代可以适当给殷正强一点儿甜头，要想马儿跑，也得让马儿吃点草嘛！
“我回去研究一下吧，这么大的事情总不能我现在就答复您吧？”
“那是那是，不过我希望能快点，彭约瑟先生那里，不是还等着回家嘛！”殷正强堆着笑容意有所指的说道。