资本带来大量的财富，在地产业可以大量创造财富的情况下，没有人再喜欢辛苦去做工业和实业。
这一点上，像李加成是最明显的代表，其六十年代还是在经营塑胶厂和塑胶花，虽然塑胶产业到现在还是香江很重要的产业。
但是，六十年代后期，李加成也就放弃了这个产业，全力进军香江地产业。
毕竟，在那个时候，李加成也就认识到地产业能够迅速带来财富的膨胀。
一直到现在1980年。
即使现在包宇出现，他没有干涉的情况下，香江的未来必定还是以地产业，金融业，以及服务业为主。
而这三大产业，基本上也就是未来香江的支柱。
一直到九十年代末，香江因为亚洲爆发金融危机，随后受到很大的影响，特别是服务业，和进出口业务都受到很大影响下，其实，那个时候，香江也就在看不到的情况下开始衰落。
当然，在八十年代的时候，大量香江英资和华资不但公司注册地，总部迁到海外，许多产业链也跟着迁到海外。
实际上，像包宇说的英资怡和集团在八十年代带动下，先带着一批华资和英资迁出去。
等到九十年代初，汇沣银行把总部从香江迁回到伦敦，这又是第二波带动下，导致剩下的英资，华资跟着迁出去。
而那四大家族，以李加成家族为首，表面上，他们并没有迁走，实际上，他们在北美的投资，其实已经是在转移一部分资产。
等到2000年后，李加成把在国内的大部分资产，转移到香江，再从香江迁到Y国。
这种情况下，即使李加成等人在香江的资产还是不少，但是，算下来可能已经不及原来的十分之一。
虽然凭借其庞大的产业，依然垄断香江各大行业，实际上，也就是在吃老本而已。
而在包宇看来。
香江从发展到巅峰，到衰落，甚至被隔壁发展三十多年的鹏城给追上，在他看来有它自身的原因，有很多人为的因素。
其中，受到97的影响，受到国内和国外的影响。
再有，正是那些英资和华资带头迁走，导致香江很多产业都出现空心化。
其三，就是以地产业，金融业，服务业为首，这种属于畸形产业，如果香江还是以这三大产业为首，创造还是走上他前世香江那条衰落之路。
当然，
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